Guida pratica
Vendere un hotel in Italia: fasi, documenti, tempi
Come si prepara e si conduce la vendita di un hotel in Italia: cosa si vende, quali documenti servono, come si forma il prezzo e cosa incide sui tempi.
Insights
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Guide e analisi per decidere.
Due collane: guide pratiche per proprietari, investitori e proprietari di terreni, e Italian Keys, analisi di operazioni alberghiere italiane con le fonti datate.
Guida in evidenza
Guide pratiche
Risposte alle domande che ci vengono fatte prima di un incarico: vendita, gestione, passaggio generazionale, siti per data center.
Guida pratica
Passaggio generazionale in un hotel di famiglia: le strade possibili
Continuare, affidare la gestione, affittare l’azienda, aprire a un socio o vendere: come confrontare le opzioni di un hotel di famiglia prima di decidere.
Guida pratica
Affitto d’azienda, locazione o contratto di gestione: come affidare un hotel
Le strutture per affidare un hotel a un gestore: chi gestisce, chi sostiene il rischio, chi incassa il risultato e cosa verificare prima di firmare.
Guida pratica
Siti per data center: dalla richiesta di connessione alla capacità reale
Cosa significano richiesta di connessione, STMG e STMD per un terreno destinato a data center, e perché la potenza richiesta non è capacità disponibile.
Guida pratica
Glossario: hotel e siti per data center
I termini ricorrenti nelle operazioni alberghiere e nei siti per data center, spiegati in breve: da ADR e RevPAR ad affitto d’azienda e STMG.
Italian Keys Analisi di operazioni
Ogni analisi parte da un hotel italiano riconoscibile e ricostruisce dalle fonti pubbliche la proprietà, l’operazione e il dettaglio che cambia il caso di investimento. Dove un dato non è verificabile, non compare.
Analisi pubblicate
Italian Keys · Analisi
Villini Sallustiani, Rome
Dieci villini vicino a via Veneto diventano un Mandarin Oriental da 108 camere. Il costo documentato e la cifra di 170 milioni nelle tabelle delle transazioni 2025 non descrivono lo stesso evento.
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